هل الرخام فعلاً مكلف؟ حساب التكلفة الفعلية
مقدمة
الرخام يُعرف بفخامته وجماله الطبيعي، لكنه أيضًا يشتهر بأنه “مكلف”. لكن هل هذا التصور دقيق دائمًا؟ في هذا المقال، سنفكك الفكرة العامة حول تكلفة الرخام ونقارن بين تكلفته الأولية وتكلفته على المدى الطويل، ونستعرض ما إذا كان الاستثمار فيه مبررًا اقتصاديًا فعلاً مقارنةً بالخيارات الأخرى مثل السيراميك أو البورسلان.
1. تكلفة الشراء الأولية
نعم، الرخام الطبيعي أغلى من كثير من المواد الأخرى. وتختلف الأسعار حسب النوع والمصدر، فمثلًا:
رخام كارارا الإيطالي: من 100 إلى 300 ريال للمتر المربع.
رخام كلكتا أو ستاتوريو الفاخر: قد يصل إلى 600 ريال أو أكثر للمتر.
الرخام المحلي أو الأرخص ثمنًا: من 80 إلى 150 ريال للمتر المربع.
لكن يجب التذكير أن هذه أسعار المواد فقط، دون احتساب أجور القص والتركيب.
2. تكلفة التركيب والصيانة
التركيب الجيد للرخام يتطلب مهارة عالية، مما يرفع من تكلفة الأيدي العاملة. كما أن الرخام يحتاج إلى:
تلميع دوري.
معالجة ضد البقع.
تجنب بعض المواد الحمضية التي قد تؤثر على سطحه.
لكن في المقابل، يمكن صقل الرخام وإعادته كالجديد، مما يقلل الحاجة للاستبدال.
3. مقارنة مع المواد الأخرى
السيراميك:
أقل سعرًا في الشراء والتركيب (30 إلى 70 ريال للمتر).
لا يحتاج لصيانة دورية.
لكن يتلف بسهولة ولا يمكن ترميمه بسهولة.
البورسلان:
متوسط التكلفة (60 إلى 150 ريال للمتر).
يتحمل الضغط والرطوبة.
لكن خيارات الألوان والتصاميم قد تكون محدودة مقارنة بالرخام الطبيعي.
الرخام:
مكلف في البداية، لكنه يدوم لعقود طويلة.
يمنح فخامة لا تضاهى.
يمكن تجديده عدة مرات دون تغييره.
4. القيمة المضافة للعقار
وجود الرخام في الأرضيات، المطابخ أو الحمامات يرفع من قيمة العقار بشكل ملحوظ. فالمشترون يرون فيه علامة على الجودة والفخامة. لذلك، إذا كنت تنوي بيع أو تأجير العقار، فإن استثمارك في الرخام قد يعود عليك بعائد أعلى.
مثال:
عقار بمطبخ وسيراميك عادي: تقييم أقل.
عقار بمطبخ مكسو برخام فاخر: تقييم أعلى بـ10-15%.
5. عمر الرخام مقابل التكلفة
إذا حسبنا تكلفة الرخام على مدى 20 سنة مثلاً:
رخام طبيعي بسعر 200 ريال/م²، تركيب وصيانة بـ50 ريال إضافي = 250 ريال/م².
خلال 20 سنة، لا حاجة لتغييره بل تلميعه فقط كل 5 سنوات.
بينما السيراميك:
60 ريال/م²، لكن غالبًا ما يحتاج إلى تغيير خلال 10 سنوات.
بالتالي تكلفة مزدوجة على المدى الطويل.
النتيجة: الرخام استثمار طويل الأجل، بينما السيراميك حل مؤقت.
6. الرخام الصناعي: خيار أقل تكلفة
لمن يحب مظهر الرخام ولكن بميزانية أقل، يمكن اللجوء إلى الرخام الصناعي أو الكوارتز، حيث تبدأ الأسعار من 150 ريال/م²، مع مقاومة أعلى للبقع وسهولة في الصيانة، وإن كان لا يعطي نفس التميز واللمسة الطبيعية.
7. تأثير المساحة على التكلفة
كلما كانت المساحة أكبر، زادت التكلفة طبعًا، لكن في المشاريع الكبيرة يمكن التفاوض على سعر أفضل للرخام بالجملة. كما أن بعض المصممين يستخدمون الرخام في “نقاط بصرية” فقط، مثل الجدار الخلفي أو الطاولة، لخفض التكلفة الإجمالية دون التخلي عن الفخامة.
8. هل يستحق الرخام هذا الاستثمار؟
الإجابة تعتمد على:
طبيعة المشروع (سكني، فندقي، تجاري).
الميزانية.
الهدف: فخامة؟ عمر طويل؟ قيمة عقارية؟
إذا كنت تبحث عن مادة تدوم، سهلة الترميم، وترفع قيمة المكان، فإن الرخام يستحق كل ريال يُدفع فيه.
خاتمة
القول بأن “الرخام مكلف” قد يكون صحيحًا من زاوية التكلفة الأولية، لكنه غير دقيق عند النظر إلى الصورة الشاملة. فالاستثمار في الرخام يعني:
عمرًا أطول.
صيانة أسهل.
قيمة عقارية أعلى.
تصميم داخلي أكثر تميزًا.
الرخام ليس فقط مادة بناء، بل استثمار في الجمال والراحة والعائد المستقبلي. لذا، قبل الحكم عليه بأنه “مكلف”، فكر في كل ما يمنحك إياه. وقد تجد أنه الأرخص على المدى الطويل.